Sela u uvali Loreto su ekološki prihvatljivi, Nova urbanistička zajednica izgrađen na stjenovitoj istočnoj obali Baja California Sur u Meksiku. Gradilište predstavlja pustinjsku traku od tri kilometra, zapetljanu između groznih planina i mora Corteza, poznatog i pod nazivom Kalifornijski zaljev. Čvrst i udaljen, mjesto susjedi uspavanom ribarskom selu Loreto u Meksiku, često hvaljenom zbog svog prekrasnog krajolika, obilnih divljih životinja i bogate povijesti.
Početkom 21. stoljeća skupina vidjelaca započela je hrabar eksperiment: izgraditi grad s procvatom bez probijanja okoliša. Njihove su tvrdnje izgledale gotovo predobro da bi bile istinite. Sela u uvali Loreto bila bi najveći održivi razvoj u Sjevernoj Americi. Ako bi se ostvarili njihovi ciljevi, nova zajednica (1) proizvela bi više energije nego što troši; (2) ubirati ili proizvoditi više vode nego što koristi; i (3) uvesti više prirodnih staništa i više prirodnih oblika života nego što je to bilo u regiji.
Poput poluotoka Yucatan na istoku, meksički poluotok Baja već je dugo turistička meta. Programeri u početku bili su američki i kanadski tim koji su radili u partnerstvu s Fonaturom, meksičkom turističkom agencijom koja stoji iza ogromnih turističkih zajednica u Cancunu, Ixtapi i Los Cabosu. Izvorni master plan za Loreto Bay bio je rad tvrtke Miany sa sjedištem u Miamiju, Duany Plater-Zyberk & Company, čelnika pokreta New Urbanism. Glavni projektant za takav projekt bila je Kanađanka Ayrie Cunliffe, poznata i iskusna „zelena arhitektka“ koja se specijalizirala za
održivi dizajn i razvoj.Počevši od osnivačkog susjedstva, ovaj je tim kreirao uspješnu, ekološku turističku zajednicu. Ovako su to uspjeli.
U skladu s načela novog urbanizma, kuće i trgovine su raspoređene u malim gradskim klasterima. Nećete vidjeti garaže oko ovih dijelova, ali čak i ako bi se automobili mogli postaviti na vijugavim stazama kroz ove četvrti, ne bi bile potrebne. Tvrtke i rekreacijski sadržaji udaljeni su samo nekoliko koraka. Stanovnici zaljeva Loreto provode dane "slušajući glasove umjesto motora", kaže Ayrie Cunliffe, arhitektica projekta.
Vanjski zidovi kuće u zaljevu Loreto izgrađeni su sa komprimirani zemljani blokovi pomoću lokalno minirane gline. Ovaj prirodni materijal "diše", tako da je potrebno manje energije za održavanje ugodnih sobnih temperatura. Umjesto da se zidovi zalijepe bojom, obojeni su premazom od porozne vapna na bazi vapna. Kuće u selima u uvali Loreto završavaju se organskim pigmentima mineralnih oksida koji se vežu s vapnenom žbukom.
Kuće u Loreto Bayu nisu McMansions. Prva faza projekta, osnivačko susjedstvo započeta 2004. godine, ponudila je šest planova za izgradnju dionica od 1119 četvornih metara do 2940 četvornih metara, uključujući unutarnja dvorišta i vrtove.
Mnogi seoski domovi imaju mali servisni prozor s vratima u blizini ulaznih vrata. Stanovnici se mogu odlučiti za dostavu hrane kroz ovaj prozor, dodajući osjećaj sigurnosti spokoju.
Tvrtka Loreto Bay zaposlila je lokalne obrtnike i radnike i nudila programe obuke i pozajmljivanja. Programeri su procijenili da će građevinski projekt stvoriti oko 4.500 stalnih i nekoliko tisuća kratkoročnih radnih mjesta. Jedan posto bruto prihoda od svih prodaja i ponovnih prodaja ide u temelje za lokalnu pomoć.
Inspirirane španjolskim kolonijalnim stilom, kuće su čvrste i jednostavne sa žbukastim zidovima, podovima od terakote i bolivijskim cedrovim vratima. Iznenađujuće, ormarići nisu dio standardnog tlocrta u tim domovima. Osnova filozofije je da će stanovnici lagano putovati i donijeti samo nekoliko posjeda koji se mogu pohraniti u ormare i ormare.
Kuće u uvali Loreto imaju grijače s toplom vodom na solarni pogon. Programeri se nadaju da će na kraju izgraditi vjetroelektranu od 20 megavata za opskrbu energijom za Loreto Bay i vanjske zajednice - troškovi električne energije mogu biti četiri puta veći od potrošnje ljudi iz SAD-a i Kanade do. Uređaji i uređaji dizajnirani su u skladu s LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) standardima za očuvanje energije i vode. Tradicionalni kamin adobe kiva unosi toplinu u zemljane domove u uvali Loreto. Gusti zemljani zidovi i oceanski povjetarac pomažu u održavanju hladnih domova u zaljevu Loreto. Klimatizacija koja štedi prostor, možda neće biti potrebna.
Popločana kuhinja otvorena je velikoj sobi. Porculanske pločice i tkanine od drva daju kuhinji meksički okus. Lokalna šuma koristi se za vrata i arhitektonske naglaske za "Seoske kuće". Slavine za uštedu vode i uređaji Energy Star čine ove prirodno lijepe domove posebno učinkovitim.
Dizajnirani su različiti stambeni prostori kako unutar tako i na otvorenom. Kao u mnogim pustinjskim zajednicama od Afrike do Amerike, ravan krov zamišljen je kao životni prostor, a granica između vani i u zatvorenom prostoru je zamagljena. Drvena vrtna pergola može zaštititi terasu na krovu.
Umjesto prostranih prednjih dvorišta, kuće sjedinjene blizu imaju privatne unutarnje vrtove s fontanama. Fontane i zelenilo hlade zrak. Vrući zrak se iscrpljuje kroz ventilacijske otvore na krovu kupole - neka imaju vrata tako da stanovnici mogu kontrolirati protok zraka u kuću.
Terasa na krovu može pružati sjajan pogled na more Corteza ili neravne planine u blizini. Te privatne terase omogućavaju stanovnicima zaljeva Loreto da uživaju u toploj klimi Baja California Sur-open prozori i privatna dvorišta omogućavaju stanovnicima prostor za opuštanje i zajedništvo priroda.
U poljoprivrednom centru EcoScapes, stručnjaci poput Roba Katera angažirani su za obnovu zelenih površina u suhom pustinjskom krajoliku. Drveće uklonjeno s gradilišta čuva se i presađuje. Organsko povrće uzgaja se u vrtu s jednom jugom. Cvjetnice i vinove loze uzgajaju se za dizajn krajolika u susjedstvu. Također, u dvorištu ili na terasi svakog doma sadi se produktivna biljka u obliku lonca poput lipe ili patuljka kalamondina (vrsta agruma). U predjelima koja okružuju susjedstvo, pretrpana područja ograđena su ogradama kako bi lišće za očuvanje vlage moglo rasti. Paspalumska trava otporna na salu koristi se za golf teren.
Prolaz kroz sela i golf teren u zaljevu Loreto plitki su ušće. Ovi uski vodeni putovi osjetljivi su ekosustavi koji pružaju sigurno stanište morskom životu i pticama. Programeri sadi tisuće stabala mangrova kako bi sačuvali i obnovili močvarna područja i spriječili eroziju tla.
Da bi sačuvali vodene resurse u ovom suhom okruženju Baja California, programeri su izdvojili 5000 hektara zemlje s dva sliva. Sustav brana i kanala skuplja vodu tijekom sezone kiše. Otjecanje od kiše preusmjerava se na uređena područja za navodnjavanje.
Budući da se u selima Loreto može naseljavati više od 100 000 ljudi, porast će problemi s odlaganjem otpada. Organsko smeće i otpad bit će odvojeni i sastavljeni za uređenje okoliša i vrt. Predmeti koji se mogu ponovno upotrijebiti kao što su boce i limenke sortirat će se i ponovno upotrijebiti. Programeri procjenjuju da oko 5 posto otpada ne može biti kompostirano ili reciklirano i mora se poslati na odlagališta.
"Susjedstvo osnivača" u zaljevu Loreto započelo je s izgradnjom 2004. godine. Manje od 1.000 od planiranih 6000 domova izgrađeno je kad je recesija u Sjevernoj Americi 2008. snažno pogodila stambenu industriju. Tvrtka Loreto Bay bankrotirala je, a gradnja je zastala nekoliko godina dok ju nije preuzeo Homex, meksički programer za kuće 2010. godine.
Koliko će se planova razviti? Dva golf terena s 18 rupa? Klub na plaži i teniski centar? Trgovine, galerije i male tvrtke okružene prirodnim rezervatom od 5000 hektara?
Tijekom godina, regija će vjerojatno rasti. Kritičari se brinu da će priliv ljudi donijeti promet, kanalizaciju i kriminal. S druge strane, mnogi arhitekti i urbanisti nazivaju sela u zaljevu Loreto modelom regenerativnog ili restorativnog razvoja. Umjesto da šteti okolišu, nova zajednica obnovit će iscrpljene prirodne resurse, poboljšati okoliš i poboljšati život ljudi koji tamo žive, kažu programeri.
Kao što je uobičajeno u industriji putovanja, piscu je bio osiguran besplatan smještaj u svrhu istraživanja ovog članka. Iako nije utjecao na ovaj članak, ThoughtCo / Dotfash vjeruju u potpuno otkrivanje svih potencijalnih sukoba interesa. Za više informacija, pogledajte našu etičku politiku.