USDA zajmovi i nepovratna sredstva za popravak kuće za jednu obitelj

Američko Ministarstvo poljoprivrede (USDA) nudi zajmove s niskim kamatama i stipendije vlasnicima domova s ​​vrlo niskim primanjima u ruralnim područjima koja ispunjavaju uvjete za određena poboljšanja njihovih domova. Konkretno, USDA Program zajmova i nepovratnih sredstava za obnovu kućanstava ponuda:

• krediti kvalificirani vlasnici kuća s vrlo niskim prihodima za popravak, poboljšanje ili modernizaciju domova. Krediti se mogu koristiti za popravak, poboljšanje ili modernizaciju kuće ili uklanjanje opasnosti od zdravlja i sigurnosti iz kuće.
• stipendije kvalificiranim vlasnicima stanova s ​​vrlo niskim primanjima. Nepovratna sredstva moraju se upotrijebiti za uklanjanje opasnosti po zdravlje i sigurnost iz kuće.

Da bi se kvalificirali za zajmove ili bespovratna sredstva, podnositelji zahtjeva moraju:

• Budite vlasnik kuće i zapravo živite u kući;
• Biti državljanin Sjedinjenih Država ili boraviti u Sjedinjenim Državama nakon odobrenja legalni stalni prebivalište (zelena karta) status;
instagram viewer
• Biti financijski nesposobni drugdje dobiti povoljni kredit;
• Imate kombinirani obiteljski dohodak ispod 50% srednji dohodak područja; i
• Za potpore moraju biti stariji od 62 godine i financijski ne mogu vratiti uobičajeni zajam za popravak kuće.

Krediti i nepovratna sredstva programa za obiteljsko stambeno zbrinjavanje USDA uglavnom su dostupni vlasnicima domova u ruralnim područjima s manjinom od 35.000. USDA pruža web stranicu na kojoj mogući kandidati mogu provjerite njihovu adresu kako bi se utvrdila njihova podobnost na mreži.

U okviru ograničenja broja stanovništva, zajmovi i nepovratna sredstva dostupni su u svih 50 država, Portoriku, SAD-u. Djevičanski otoci, Guam, Američka Samoa, sjeverna Marijana i najstariji teritoriji Tihog oceana Otoci.

Dostupni su krediti do 20.000 dolara i nepovratna sredstva do 7.500 dolara. Međutim, osoba starija 62 godine ili više može imati kombinovane zajmove i nepovratna sredstva u iznosu do 27.500 USD.

U usporedbi s konvencionalnim zajmovima za popravak kuće, s prosječnim kamatama od 4,5%, uvjeti USDA kredita su vrlo atraktivni.

• Kamate na zajam fiksne su na 1%.
• Zajmovi se mogu otplaćivati ​​tijekom razdoblja od 20 godina.
• puni usluga naslova potrebna je za kredite od 7.500 ili više dolara. (Naknada za uslužne naslove troškovi su povezani s izdavanjem a polisa osiguranja naslova za zajmodavca.)
• Grantovi imaju ograničenje životnog vijeka od 7.500 dolara.
• Nepovratna sredstva ne moraju biti vraćena ako kuća nije prodana za manje od 3 godine.
• Ako podnositelj zahtjeva može vratiti dio, ali ne sve troškove, podnositelju zahtjeva može se ponuditi kombinacija zajma i nepovratnih sredstava.

Dugo kao Kongres nastavlja s financiranjem programa u godišnji savezni proračun, prijave za zajmove i nepovratna sredstva mogu se podnijeti tijekom cijele godine.

Prijave za zajmove i potpore obrađuju se redoslijedom kojim su zaprimljene. Vremena obrade mogu se razlikovati ovisno o dostupnosti sredstava na području podnositelja zahtjeva.

Za početak postupka podnositelji zahtjeva trebaju se sastati s USDA specijalist za kućne zajmove u svom području za pomoć u primjeni.

Program zajmova i izdavanja za pomoć za jedan obiteljski stan odobren je i reguliran stambenim Zakonom iz 1949., dopunjenim (7 CFR, dio 3550) i House Bill HB-1-3550 - Izravni priručnici za stambene kredite i nepovratna sredstva za jednu obitelj.

Bilješka: Budući da su gornji zakoni podložni izmjenama, podnositelji zahtjeva trebaju se obratiti stručnjaku USDA zajma za stan u njihovom području radi trenutnih detalja o programu.

Osim USDA zajmova za popravak kuće i programa nepovratnih sredstava, financijska pomoć za popravke ili preinake kuća dostupna je i iz drugih vladinih izvora. Neki su programi dostupni u cijeloj državi, dok su drugi dostupni samo na državnoj ili županijskoj razini.

• HUD Naslov 1 Program za unapređivanje imovine nudi iznose zajma i uvjete otplate na temelju vrste imovine. HUD osigurava privatne zajmodavce od gubitaka na kreditima za poboljšanje imovine koji daju.
• HUD-a 203 (k) Program sanacije hipotekarnog osiguranja za sanaciju omogućuje kvalificiranim kupcima i vlasnicima kuća da u hipoteku financiraju do 35.000 USD za popravak, poboljšanje ili nadogradnju kuće.
• Informacije o pomoći u popravljanju ili poboljšanju kuće koje su dostupne putem ureda za stanovanje lokalne županije mogu se pronaći u različitim uredima Državni ured za stanovanje i urbani razvoj.

• Služba za boračka zajma Odjela za boračka pitanja nudi zajmove za sve kvalificirane veterane i posebno prilagođene stambene stipendije članovima i veteranima s invaliditetom da pomognu u kupnji ili izgradnji prilagođenog doma ili izmjeni postojećeg doma kako bi se prilagodio njihovoj invalidnosti.
• Web stranica američke lokatorice za starije osobe nudi savjete o sigurnosti u kući i pomoć u pronalaženju lokalnih programa zajma za poboljšanje kuće u svojim programima Odjeljak za popravke i preinake kuća.
• Indijanci mogu naučiti više o tome kako se kvalificirati i dobiti potpore i zajmove za poboljšanje stanovanja od Javni i indijski stambeni centar (PIH) Služba za korisnike.