Sve započinje snom. Strop katedrale! Krovni prozori! Ormari veličine sobe! Ali san se može pretvoriti u noćnu moru, ako ne planirate unaprijed. Prije nego što prepravite, slijedite ove korake da biste pravilno započeli projekt poboljšanja doma.
Kako preurediti kuću:
1. Nacrtaj svoj san
Još prije savjetovanja s arhitektom, možete početi crtati svoje ideje i zamišljati svoje snove - samo prevladajte razloge da prvo ne preuredite svoj dom. Ako dodajete ili proširite sobu, razmislite o tome kako će se prostor koristiti i kako će promjene utjecati na obrasce prometa. Također razmislite o tome kako će nova gradnja utjecati na cjelokupni kontekst vašeg doma. Preveliki dodatak može preplaviti vašu kuću ili okupiti sitnice. Jednostavan program za dizajn kuće može vam pomoći u vizualizaciji vašeg projekta.
- Koji je softver za dizajn kuće najbolji?
- Simetrija i proporcija u dizajnu
- Besplatni alati koji će vam pomoći da odaberete boje boje kuće
2. Učite od drugih
Jedan od najboljih načina da dobijete inspiraciju i izbjegne zamke je slijediti iskustva drugih vlasnika kuća. Brojne web stranice nude internetske kronike projekata za poboljšanje kuće, zajedno s obrascima za odgovore, oglasnim pločama i chat sobe koje vam omogućuju postavljanje pitanja i povratne informacije. Raspitajte se o lokalnom umrežavanju uz sljedeće:
- Uradi sobu
- Reddit ima niz "uradi sam", uključujući Poboljšanje kuće
- Ova stara kuća
3. Misliti unaprijed
Iako ćete možda sanjati o novom prostranom dodatku, projekt možda neće imati smisla ako planirate prodati kuću za nekoliko godina. Luksuzna kupaonica može vašu kuću koštati više od vrijednosti u vašoj blizini. Neki projekti, kao što su vinilni sporedni kolosijek na a Kraljica Anne Victorian, zapravo će smanjiti vrijednost vašeg doma. Štoviše, potrebe vaše obitelji mogu se jako razlikovati za nekoliko godina. Hoće li planovi koje danas crtate odgovarati vašoj budućnosti?
- Plan za skladištenje
- Izgradite za uštedu energije
- Odaberite najbolje planove
4. Prebrojite svoj novac
Čak i najbolje položeni proračuni mogu propasti. Šanse su da će vaš projekt preuređenja koštati više nego što očekujete. Prije nego što postavite svoje srce na vrhunsku keramičku pločicu, saznajte koliko morate potrošiti i uvjerite se da imate jastuk protiv prekoračenja troškova. Za obavezne stavke koje bi mogle izbrisati štedni račun, istražite kredite za poboljšanje kuće i druge mogućnosti financiranja. Ako imate svoj dom, kreditna linija je često najbolja ponuda. Razmotrite internetsko zaduživanje od renomiranih tvrtki koje okupljaju male investitore s dužnicima. Bolje recenzije poslovnog ureda tvrtkama, poput Kreditnog kluba. Neki ovise o crowdfundingu, ali trebali biste znati razinu udobnosti i razumjeti u što se upuštate.
- Koliko će to stajati?
- Gradite na proračunu
- Izrada procjena troškova
5. Odaberite svoj tim
Ako ne planirate sami preuzeti cijeli projekt preuređenja, morat ćete angažirati pomagače. Prirodno ćete htjeti biti sigurni da su ljudi koji rade za vas kvalificirani, licencirani i ispravno osigurani. No, pronalaženje najboljeg tima za vaš projekt preuređenja nadilazi jednostavnu provjeru reference. Arhitekt koji je osvojio vrhunske nagrade možda ima dizajnersku viziju vrlo različitu od vaše. Ako imate stariju kuću, zaposlite nekoga tko zna vremensko razdoblje kada je vaša kuća sagrađena; stavljanje prsta u povijesnu primjerenost podcijenjena je vještina. Upotrijebite ove resurse da biste pronašli profesionalce u kojima se osjećate ugodno.
- Trebate li arhitekta?
- Kako pronaći arhitekta
6. Pregovarajte o ugovoru
Bez obzira planirate li jednostavan stolarski posao ili glavni projekt koji zahtijeva usluge arhitekta i generalnog dobavljača, nesporazumi mogu dovesti do katastrofe. Nemojte započeti preuređivanje bez pismenog ugovora. Obavezno se slažu svi oko posla koji će biti završen i koliko će trajati. Također budite jasni o vrstama materijala koji će se upotrebljavati i neće ih koristiti.
- Top 10 ugovora o izgradnji / preuređivanju ugovora
7. Dobijte dopuštenja
U većini dijelova svijeta potrebno je pravno dopuštenje prije nego što unesete strukturne promjene u svoj dom. Građevinska dozvola jamči da projekt preuređenja udovoljava lokalnim građevinskim pravilima i sigurnosnim propisima. Ako živite u povijesnoj četvrti, dozvola vam također jamči da su vanjske promjene vašeg doma u skladu sa smjernicama susjedstva. Opći izvođači obično će se pobrinuti za papirologiju, ali mali radnici možda neće... a dozvole postaju vaša odgovornost.
8. Plan za probleme - Napravite osnovna pravila
Što je veći posao preuređenja, veće su šanse za frustracije. Bit će kvarova opreme, nestašica u opskrbi, pogrešnih komunikacija i kašnjenja. Sastavite nekoliko prijateljskih pravila za radnike - recite im gdje mogu parkirati svoje kamione i spremati njihovu opremu preko noći. Ako je beton uključen, znajte gdje će se ostaci bacati. I ne očekujte da će se izvođači pobrinuti za vaše kućne ljubimce - obiteljski pas i mačka mogu biti sretniji u ljetnom kampu rođaka. Također, vodite brigu o vama i vašoj obitelji. Planirajte na koje ćete se načine moći prepustiti kad vremena postanu posebno stresna. Zakažite dan u toplicama i rezervirajte noć u romantičnoj gostionici s doručkom. Zaslužuješ to!
Zašto preuređivati kuću?
Postoji razlika između obnove i preuređenja. Renoviranje je usklađeno s očuvanjem i obnavljanjem - što je popravilo popravke i izvornu namjeru povijesne kuće. Sama riječ znači ponovno stvaranje novog -ponovno + Novus.
Korijen od pregradnja nešto je drugačije. Pokazuje nezadovoljstvo trenutnim "modelom", pa želite to učiniti ponovo, da nešto promijenite. Prečesto se ljudi uključuju u preuređivanje kuće kada stvarno trebaju preraditi sebe ili odnos. Pa ćete se možda poželjeti zapitati ovo: Zašto? stvarno želite preurediti?
Mnogi ljudi imaju dobre razloge da se promjene - životni događaji (koristi li netko sada šetač ili kolica?), Razlikuju okolnosti (hoće li se roditelji useliti?) ili priprema za budućnost (ne bismo li sada trebali prije instalirati kućni lift, prije trebamo to?). Neki jednostavno vole promjene, i to je u redu, također. Prvi je korak u bilo kojem preuređivanju kuće povratak u samorefleksiju. Znati zašto nešto radite prije nego što napravite plan kako to učiniti. Možete uštedjeti gomilu novca - i vezu.
Sretno!