Komercijalni čarobni pijesak, aqua pijesak i svemirski pijesak sastoje se od obojenog pijeska premazanog trimetilsilanolom. Ovo je vodoodbojna ili hidrofobna organosilikonska molekula koja zabrtvljava sve pukotine ili jame u pijesku i sprječava da se voda na nju lijepi. Čarobni pijesak izgleda srebrno u vodi jer vezanje vodika između molekula vode uzrokuje da voda formira mjehurić oko pijeska. Ovo je presudno za funkcioniranje pijeska, jer ako se voda ne bi lijepila za sebe, sredstvo protiv vlaženja ne bi bilo učinkovito. Ako vam se čini da to testirate, pokušajte čarobni pijesak staviti u tekućinu bez vode. Otopit će se.
Ako pažljivo pogledate, vidjet ćete da pijesak oblikuje cilindrične strukture u vodi, jer voda formira najmanje zrnate površine površine oko zrna. Zbog toga ljudi ponekad pretpostavljaju da u pijesku postoji nešto posebno. Zaista, to je premaz i "čarobna" svojstva vode.
Vodootporni pijesak napravljen je mnogo prije nego što su proizvođači igračaka plasirali Magic Sand. Početkom 20. stoljeća čarobni pijesak načinjen je zagrijavanjem pijeska i voska. Višak voska isušio se, ostavljajući hidrofobni pijesak koji se ponašao slično modernom proizvodu. Još jedan sličan projekt koji vrijedi pokušati je napraviti
kinetički pijesak.