Zahtjevi za zakup zemljišta lov brzo raste u Sjedinjenim Državama. Zakup privatnih šumskih zemljišta za lovu najmanju ruku može dopuniti prihode vlasnika drveta. To često može biti glavni izvor prihoda vlasnika šuma.
Posvećeni lovci putovat će na velike udaljenosti i spremni su platiti puno novca za ugovor o lovu na divljači, gdje god im je dosta. Ako imate nekretninu koja podržava obilnu divljač, trebate razmotriti najam za lov na vašem posjedu, kako za najam, tako i za lov na naknade.
Uvijek biste trebali razviti najam ako dopuštate lov na plaćanje na vašem imanju. Osiguranje od zakupa i odgovornosti dva su alata koji će zaštititi vlasnika zemljišta kada zabavlja goste koji plaćaju. Zakup se može pisati na razdoblja od nekoliko dana do desetljeća.
Ovaj je udžbenik i vodič za pripremu lovačke zakupnine namijenjen pojedinačnom lovcu ili lovačkom klubu. Ovi koraci trebaju se upotrijebiti kao prijedlozi za izradu legalnog dokumenta o lovu koji štiti i lovca (najmoprimca) i vlasnika imanja (zakupodavca).
Prvo morate definirati županiju i državu u kojoj će se odvijati lov na divljač putem ovog lovnog zakupa. Zatim sklopite ugovor između vlasnika lovačkog dobra i stanara (lovca) plus svih dozvoljenih gostiju. Većina lovačkih najma dolazi sa svim lovačkim pravima, ali morate biti precizni ako to nije slučaj.
Ovaj Ugovor o zakupu lova sačinjavaju i između __________________________ [Vlasnik zemljišta] u daljnjem tekstu: PREDAVAČ i ___________________________ [Lovci ili Lovački klub] u daljnjem tekstu zvani LESSEES.
IGRA KOJU SE LOVA I POSTAVLJA ZAKONA
1. NAJAMAC ovim putem iznajmljuje LESACIMA, radi lova (vrste divljači) tijekom sezone utvrđene u skladu sa zakonima, pravilima i propisi Odjela za zaštitu prirode i prirodnih resursa, Sektora za divljač i ribu, sljedeće opisane prostorije smještene u _________ županiji, _________ Država:
(Ovdje postavite pravni opis nekretnine.)
TERMIN NAJAMA
2. Termin ovog najma predviđen je za sezonu 20 _____ (vrsta divljači), za koju se sezonu treba započeti ili otprilike ____________ dana u studenom i završiti 31. ili 20. siječnja 20 _____.
Najam je važno razmatranje i uvijek ga treba uključiti u šuma vlasnički lovski zakup. Trebali biste točno odrediti cijenu za koju tražite privilegiju da lovite svoju zemlju. Preporučljivo je uključiti klauzulu koja sugerira da se ove privilegije mogu opozvati ako se sljedeće pismo ne zakupi za lov.
Naknada za koju NAJAVLJIVAŠKA plaćaju zajmodavcu u ____ županiji, država ____, iznosi _______ dolara u gotovini, što je polovica ukupnog iznosa na koji se isplaćuje ili prije _____________, 20 _____ i preostali iznos koji će se platiti na ili prije _______________, 20 _____ Neplaćanje drugog obroka nakon toga raskine i otkaže zakup, a iznos koji je već plaćen oduzet će se kao likvidirana odšteta zbog kršenja sporazum. Ako su LEKCI zadani u izvršavanju bilo kojeg od sporazuma ili uvjeta iz ovog Ugovora, onda takvo kršenje prouzročit će momentalni raskid ovog najma i oduzeti zakupodavcu sve najamnine prepaid. U slučaju da tužba proizlazi iz ili u vezi s ovim ugovorom o zakupu i pravima stranaka iz njega, prevladavajuća stranka može nadoknaditi ne samo stvarne štete i troškove, već i razumne odvjetničke naknade potrošene u smeta.
Možda ćete se iznenaditi koliko široki stanar može interpretirati svoje lov prava kada koristite svoju šumu. Morate biti upoznati s onim što najmoprimac može, a što ne može raditi u prostorijama kada lov divljači i da imate pravo voditi neophodne poslove u šumarstvu i zemljišnom poslovanju koji se ne mogu odgoditi sezona lova.
LEKCIJE shvaćaju i suglasni su da se prostori ne daju u zakup za poljoprivredne i pašne svrhe. NAJAMAC zadržava pravo u sebi, svojim agentima, ugovarateljima, zaposlenima, licenciranim licima, odredbama, pozvanim licima ili dizajnerima da uđu u bilo koje ili cijelo zemljište u bilo koje vrijeme za bilo kakva svrha krstarenja, obilježavanja, sječe ili uklanjanja drveća i drva ili obavljanje bilo kojih drugih postupaka koji se odnose na njega, a takva upotreba LESSOR-a ne predstavlja kršenje ove odredbe zakup. NAJAVLJIVAČI i NAJAVLJAČAK nadalje pristaju na suradnju tako da dotične aktivnosti jedne ne pretjerano ometaju drugu.
Vaši gosti iz lova kupuju pravo korištenja vaše imovine i zemljišta za privilegiranje lovnog legalnog prava divljači. Lovac i najmoprimac trebaju uzeti u obzir sva razmatranja kako bi se izbjeglo oštećivanje zakupljene imovine i poboljšanja poput ograde, ceste i stoke. Oni također trebaju biti oprezni pri uporabi vatre ili dima.
NAJAMA će pravilno paziti na unajmljenu imovinu, stanove i sva druga poboljšanja koja se na njima nalaze, te će biti odgovorna NAJAVITELJU za bilo kakvu štetu prouzrokovani domaćom stokom, ogradama, cestama ili drugom imovinom NAJEMAČA zbog aktivnosti NAJEMAČA ili njihovih gostiju koji imaju privilegije prema ovom zakup.
Lovac i njegova lovačka grupa moraju proći kroz zakupljeno imanje s vama (vlasnikom zemlje) ili vašim agentom radi početnog pregleda i izleta. Sve bi se stranke tada trebale složiti da je posjedovanje potrebno legalno loviti igra u odgovarajućem je stanju za tu svrhu zaključeno i opisano u lovačkom najmu.
LESSEES nadalje navode da su pregledali opisano imanje i utvrdili da su prostorije u prihvatljivom stanju i ovim putem odriču se bilo kakvog prava na pritužbu ili naknadu za vraćanje od NAJEMAČAJA u budućnosti koja se odnosi na stanje imovine zakupa ili bilo koja poboljšanja na njemu.
VAŽNO: Uvijek biste pridržavali pravo otkazati zakup ako lovac stanar ili njegov klub nisu strogo poštivali sve odredbe o najmu lova. Lovski zakup treba raskinuti ovjerenim pismom napisanim posebno dodijeljenom lovcu / najmoprimcu.
U slučaju da bilo koji lovac u lovačkom klubu koji plaća naknadu za ovaj zakup ne izvrši isti, tada oni lovci koji izvršavaju sporazum će se smatrati agentima takvih ostalih lovaca i odgovoran je za sve obveze utvrđene ovim odredbama svakom pojedinom članu Zabava. Kršenje bilo kojeg sporazuma ili obveze ovdje od strane bilo kojeg člana lovačkog društva prouzrokuje zakup, na zahtjev iznajmljivača, nakon toga prestaje i prestaje u cijeloj grupi, a sva prava dodijeljena ovim Ugovorom oduzet.
Lov je opasna aktivnost, a tu činjenicu treba priznati svaki lovac uz potpis lovca. Lovac snosi sve rizike kao svoju odgovornost. Tada bi trebao pristati smatrati Zakupodavca bezazlenim protiv svih zahtjeva o gubicima, odštetama i odgovornosti. Vlasnik šuma trebao bi razumjeti da to još uvijek ne uklanja u potpunosti odgovornost s njegove strane.
LESSEES pristaju zaštititi i obraniti odštetu i smatrati da je NAJAVAC kriv za bilo kakvu odgovornost, gubitak, štetu, osobne ozljede (uključujući smrt), zahtjeve, zahtjeve, uzroke djelovanja svakog vrsta i karakter, bez ograničenja i bez obzira na uzrok ili uzroke toga ili nepažnju bilo koje stranke ili stranaka koji proizlaze iz ove veze u korist: 1) bilo kojeg NAJAVLJIVA; 2) bilo koji zaposlenik NAJMA; 3) bilo koji poslovni pozivi NAJAVNIJE; 4) bilo koji gost NAJAVE; i 5) svaka osoba koja dođe u prostor za zakup uz izričito ili podrazumijevano dopuštenje Najmoprimca.
U POTVRDU O NJIHOVE strane su zbog toga ovog Sporazuma prouzrokovale propisno izvršavanje ovog __ dana __, 20. __.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
NAPOMENA: Ako lovačka skupina nije uključena, svaki član mora potpisati ugovor o zakupu. Također se preporučuje da ovo oslobađanje od odgovornosti iznesete na istu stranicu kao i potpisi i da je svaki najmoprimac pročitao i razumio njegovo značenje.